Achat maison 146 m2 Bléré (37150), 5 pièces
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Bléré (37150)

Maison 5 pièces - 146 m²

212 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />459 m² Jardin de
    459 m²
  • Cave de <br />12 m² Cave de
    12 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

Maison de caractère – 146 m² – Centre de Bléré – Terrain arboré

Idéalement située en plein centre de Bléré, cette maison de caractère de 146 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un agréable terrain arboré.
Composée de 5 pièces, elle dispose de 4 chambres, dont une avec point d’eau. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
Le salon-séjour séduit par son charme authentique : magnifiques parquets en chêne massif et belles cheminées anciennes apportent…

Maison de caractère – 146 m² – Centre de Bléré – Terrain arboré

Idéalement située en plein centre de Bléré, cette maison de caractère de 146 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un agréable terrain arboré.
Composée de 5 pièces, elle dispose de 4 chambres, dont une avec point d’eau. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
Le salon-séjour séduit par son charme authentique : magnifiques parquets en chêne massif et belles cheminées anciennes apportent cachet et élégance à l’ensemble. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond renforcent l’impression d’espace et de luminosité.
La maison est à rafraîchir et des travaux sont à prévoir (isolation, système de chauffage), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel.
En complément, un vaste sous-sol offre :
Un grand espace de rangement
Un espace buanderie
Une cave
Atouts supplémentaires :

✔️ Emplacement privilégié en centre-ville
✔️ Terrain arboré
✔️ Maison de caractère
✔️ Beaux volumes
✔️ Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
📞 À découvrir sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206347
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 212 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bléré (37150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1154 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
454 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.0 et 2800.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
DPE non renseigné : Données pas exploitables
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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