Achat maison 146 m2 Halluin (59250), 7 pièces - 640 000 €
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Halluin (59250)

Maison 7 pièces - 146 m² Exclusivité 640 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />1 400 m² Jardin de
    1 400 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 7 stationnements extérieurs 7 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

59250 HALLUIN

MAISON INDIVIDUELLE (SEMI PLAIN PIED) – 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES – JARDIN -GARAGE

640 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au cœur d’une BELLE PROPRIETE verdoyante cette MAISON FAMILIALE tout confort.
Sa situation exceptionnelle au MONT D’HALLUIN secteur résidentiel prisé à 20 mn de Lille, à proximité de toutes commodités, offre un cadre de vie idéal.

En SEMI PLAIN PIED, la maison est construite s…

59250 HALLUIN

MAISON INDIVIDUELLE (SEMI PLAIN PIED) – 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES – JARDIN -GARAGE

640 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au cœur d’une BELLE PROPRIETE verdoyante cette MAISON FAMILIALE tout confort.
Sa situation exceptionnelle au MONT D’HALLUIN secteur résidentiel prisé à 20 mn de Lille, à proximité de toutes commodités, offre un cadre de vie idéal.

En SEMI PLAIN PIED, la maison est construite sur une parcelle de 1800 m 2 , avec un accès par voie privée.
C’est une belle construction (Demeure du Nord - matériaux de qualité), bien orientée avec des extérieurs particulièrement bien soignés.
Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée qui dessert une belle pièce séjour/salon, une cuisine fermée avec coin repas. L’ensemble ouvre la vue sur le jardin.
Vous trouverez également un espace parental avec chambre, salle d’eau, des WC séparés, un cellier et l’accès à une petite cave.
Le 1 er étage dessert 4 chambres, 1 salle de bain, des WC séparés et de nombreux espace de rangement.

Elle dispose d’un magnifique jardin arboré qui entoure la maison, bien orienté avec terrasse, abri et piscine (non enterrée - avec pompe à chaleur).
Elle est complétée par un garage 2 voitures et 7 stationnements extérieurs macadamisés.

Cette maison a beaucoup de charme, elle est chaleureuse. Pensée pour la famille, elle est bien conçue.
L’ensemble de la propriété est en très bon état et particulièrement bien entretenue.

Son environnement exceptionnel en fait un BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT
CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à [email protected]

CHERS CONFRERES, je suis favorablement ouverte au PARTAGE DE MANDAT. N'hésitez pas !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217252
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 640 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Halluin (59250)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Mixte

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1798 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1995
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
162 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.0 et 3870.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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