Achat maison 146 m2 Molsheim (67120), 6 pièces
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Molsheim (67120)

Maison 6 pièces - 147 m² Bien prestige

475 900 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />120 m² Jardin de
    120 m²
  • Terrasse de <br />22 m² Terrasse de
    22 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

67120 - MOLSHEIM - QUARTIER TRANQUILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 166 M² AU SOL - MAISON ACCOLLEE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN -
Aude SECCI effiCity, l’expert du secteur qui estime votre bien, vous propose cette maison contemporaine à Molsheim.
Construite en 2019 sur un terrain de 3 ares, cette maison est située dans un quartier paisible.
Elle saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les loisirs.
Aucun travaux n'est …

67120 - MOLSHEIM - QUARTIER TRANQUILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 166 M² AU SOL - MAISON ACCOLLEE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN -
Aude SECCI effiCity, l’expert du secteur qui estime votre bien, vous propose cette maison contemporaine à Molsheim.
Construite en 2019 sur un terrain de 3 ares, cette maison est située dans un quartier paisible.
Elle saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les loisirs.
Aucun travaux n'est à prévoir, idéal pour une installation sans contraintes.
Cette maison dispose d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur air/eau réversible, ce qui permet donc de rafraîchir en été.

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- un grand séjour de 50.0 m² lumineux et spacieux, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, ouvert sur une cuisine entièrement équipée,
- un bureau de 9,37m² ,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette,
- un garage donnant sur un espace chaufferie / cellier à l'arrière.

A l'étage se trouvent:
- une belle suite parentale de 31 m² avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de son espace dressing,
- 3 autres chambres de 13 à 17 m²,
- une belle et grande salle de bain de 11,30m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'un toilette.

Les plus de cette maison:
- une grande terrasse équipée d'une pergola, orientée ouest, de 22m² accessible depuis le séjour,
- un jardin arboré ainsi qu'une cour permettant de garer jusqu'à 2 voitures,
- un garage de 26m²,
- volets électriques,
- belles prestations et finitions de qualité
- eau chaude + chauffage par PAC.

Tout est fait pour votre confort au quotidien !

N'hésitez plus, venez visiter cette maison d'exception à Molsheim.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189729
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 475 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,46% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 460 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Molsheim (67120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1616 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 5 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2019
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
62 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.0 et 1070.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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