Saumos (33680)

Maison 6 pièces - 146 m²

435 000 € *

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Stéphanie Leské consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Stéphanie Leské Consultante immobilier à Sainte-Hélène (Gironde)

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Equipements de cette maison

5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest
Vue exceptionnelle
Piscine
Jardin de
1 650 m²
Terrasse de
20 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

33 680 SAUMOS - MAISON 6 PIÈCES - 146 m² avec 5 chambres, piscine et terrain 1650 m²

Efficity vous propose cette maison familiale de 146 m² offrant de beaux volumes et un terrain de 1 650 m² avec piscine enterrée.

Rez-de-chaussée
Entrée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
3 chambres
Salle de bain avec douche + baignoire
WC indépendant
Buanderie
Garage attenant

Étage
2 chambres
Salle d’eau avec WC

Atouts de ce bien
Poêle à bois
Piscine enterrée
Grand terrain arboré

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison fonctionnelle et spacieuse et située proche des pistes cyclables, à 4 km du lac de Lacanau et 20 km du Porge Océan.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193559

Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 435 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saumos (33680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1121 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1999
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

195 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.0 et 2200.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021