Achat maison 148 m2 Bollène (84500), 6 pièces - 479 000 €
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Bollène (84500)

Maison 6 pièces - 148 m² Bien prestige 479 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Terrasse de <br />34 m² Terrasse de
    34 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

84500 BOLLÈNE – CENTRE-VILLE – VILLA CONTEMPORAINE T6 2023 – 148 m² – 4 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Rare sur le secteur.

Cette villa contemporaine de 2023 ne se visite pas… elle se vit.

Dès l’entrée, vous prenez une claque : un espace de vie spectaculaire de 73 m², baigné de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour aux volumes impressionnants.
Ici, tout a été pensé pour le confort et l’élégance.

Côté nuit, vous profitez de 4 chambres, don…

84500 BOLLÈNE – CENTRE-VILLE – VILLA CONTEMPORAINE T6 2023 – 148 m² – 4 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Rare sur le secteur.

Cette villa contemporaine de 2023 ne se visite pas… elle se vit.

Dès l’entrée, vous prenez une claque : un espace de vie spectaculaire de 73 m², baigné de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour aux volumes impressionnants.
Ici, tout a été pensé pour le confort et l’élégance.

Côté nuit, vous profitez de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, offrant intimité et tranquillité. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble pour le reste de la famille.

Les prestations sont au niveau des attentes actuelles :

Climatisation gainable dans toute la maison
Ballon thermodynamique
Garage de 34 m² avec porte automatique
Local technique de 17 m²
Interphone
Portail automatique

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
un terrain de 700 m², piscinable, aménagé avec une ambiance exotique et ses palmiers, une terrasse ensoleillée… un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

📍 Emplacement stratégique : centre-ville, tout à pied, tout en restant au calme.

Une maison clé en main, sans travaux, avec des prestations modernes et une vraie identité.

➡️ Idéal pour une famille qui veut du récent, du confort et aucun compromis.

📞 Contact direct :M Didi – 06 34 61 40 91

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214485
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 479 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bollène (84500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2023
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
12 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 476.0 et 987.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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