Achat maison 148 m2 Roussillon (38150), 5 pièces
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Roussillon (38150)

Maison 5 pièces - 148 m² Exclusivité efficity

299 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />450 m² Jardin de
    450 m²
  • Balcon de <br />9 m² Balcon de
    9 m²
  • Terrasse de <br />41 m² Terrasse de
    41 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 8 stationnements intérieurs 8 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

Roussillon – Élégante maison familiale aux volumes généreux

À deux pas des commodités, dans un environnement pratique et recherché, cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie alliant espace, lumière et confort.
Développant environ 148 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur de vastes terrasses propices à la détente et aux moments partagés.

La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement les espaces ext…

Roussillon – Élégante maison familiale aux volumes généreux

À deux pas des commodités, dans un environnement pratique et recherché, cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie alliant espace, lumière et confort.
Développant environ 148 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur de vastes terrasses propices à la détente et aux moments partagés.

La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement les espaces extérieurs.
La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une avec terrasse à l’étage, complétées par deux salles d’eau et des sanitaires indépendants.

Implantée sur un terrain plat, facilement aménageable, elle bénéficie également d’un grand garage avec buanderie et d’un chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et de performance énergétique.

👉 Une maison idéale pour une famille en quête de standing, de volumes et d’un emplacement stratégique : 750m de la gare, proche commerces et écoles.

Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour des renseignements complémentaires et une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204589
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Roussillon (38150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2005
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
66 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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