Loché-Sur-Indrois (37460)
309 175 € *
2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Cheminée
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de
Sous-sol de 
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs
🏡 Maison récente 5 pièces – 149 m² – Terrain 4 080 m² – Loché-sur-Indrois – Calme & vue dégagée
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente, idéalement située à Loché-sur-Indrois, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre, 20 minutes de Loches et 20 minutes du Zoo de Beauval, offrant un cadre de vie paisible entre bourg et campagne.
🌿 Un emplacement recherché
Située à quelques pas de l’école et de la mairie, cette maison bénéficie …
🏡 Maison récente 5 pièces – 149 m² – Terrain 4 080 m² – Loché-sur-Indrois – Calme & vue dégagée
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente, idéalement située à Loché-sur-Indrois, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre, 20 minutes de Loches et 20 minutes du Zoo de Beauval, offrant un cadre de vie paisible entre bourg et campagne.
🌿 Un emplacement recherché
Située à quelques pas de l’école et de la mairie, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
👉 proche des commodités
👉 dans un environnement calme et verdoyant
Implantée dans un cadre agréable, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à -vis, et est entièrement clôturée, garantissant tranquillité et intimité.
👉 Un équilibre idéal entre vie de village et sérénité.
🏠Une maison récente, chaleureuse et bien pensée
Construite en 2008, cette maison de 149 m² habitables propose un agencement fonctionnel et agréable :
Un espace d’accueil avec coin repas
Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie
Un salon lumineux de 26 m² avec mezzanine et cheminée avec insert
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC
Une buanderie
👉 La pièce de vie est agrémentée d’un poêle à bois, apportant confort et convivialité.
À l’étage :
👉 une grande pièce mansardée ouverte, idéale pour un espace nuit, bureau ou salle de loisirs.
🔧 Un sous-sol complet et polyvalent
La maison repose sur un sous-sol total, comprenant :
garage
cave
deux celliers
chaufferie
WC indépendant
👉 Un véritable atout pour le stockage ou une activité.
🏡 Des dépendances à fort potentiel
Un cabanon de jardin
Une construction annexe de type préfabriqué comprenant :
une pièce aménagée avec point d’eau (bureau ou espace indépendant)
une seconde partie équipée d’une douche, WC et évier
👉 Idéal pour télétravail, activité ou espace d’appoint.
🌳 Un terrain spacieux et agréable
Le tout sur un terrain de 4 080 m², offrant :
de beaux espaces extérieurs
une ouverture sur la nature
un cadre paisible et verdoyant
⚡ Confort et équipements
Chauffage par géothermie
Poêle à bois + cheminée avec insert
Système d’aspiration centralisée
Maison récente → bonne performance énergétique
Aucun gros travaux à prévoir
🎯 Les atouts
âś” Maison de moins de 20 ans
✔ Vue dégagée sans vis-à -vis
✔ Terrain clos de plus de 4 000 m²
âś” Sous-sol complet
âś” DĂ©pendances
✔ Équipements modernes et confortables
✔ Proximité des commodités
📞 À découvrir sans tarder
Un bien présenté avec transparence pour un projet mené en toute confiance.
Loché-Sur-Indrois (37460)
Quel est le prix moyen au m2 ?
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