Achat maison 149 m2 Luplanté (28360), 6 pièces
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Luplanté (28360)

Maison 6 pièces - 149 m²

165 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />2 344 m² Jardin de
    2 344 m²

Présentation de cette maison

28360 LUPLANTE - MAISON 149 M² - 3 CHAMBRES - VERANDA – SOUS SOL - TERRAIN 2344 m² - MARE – EN VILLAGE.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par son espace de vie confortable et son extérieur bucolique.
Idéalement située, à 20 minutes de chartres ou 1h15 de Paris en voiture.

Cette maison chaleureuse de 149m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur une c…

28360 LUPLANTE - MAISON 149 M² - 3 CHAMBRES - VERANDA – SOUS SOL - TERRAIN 2344 m² - MARE – EN VILLAGE.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par son espace de vie confortable et son extérieur bucolique.
Idéalement située, à 20 minutes de chartres ou 1h15 de Paris en voiture.

Cette maison chaleureuse de 149m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 31m² avec cheminée à foyer fermé, une véranda de 22m², deux chambres de 21 et 15m², un espace buanderie, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.
- A l’étage le palier peut être aménagé en espace bureau et dessert une belle chambre de 21m².

Le terrain et la mare vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Les atouts : Luminosité – huisseries double vitrage – cheminée avec foyer fermé –véranda – chauffage gaz - terrain clos et arboré – quartier résidentiel et calme – En village.
Les plus : A 20 minutes de la Gare SNCF

Taxe foncière :1143€
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209965
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Luplanté (28360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1143 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
173 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3350.0 et 4580.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
43 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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