Achat maison 149 m2 Martignas-sur-Jalle (33127), 5 pièces - 489 000 €
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Martignas-Sur-Jalle (33127)

Maison 5 pièces - 149 m² 489 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />750 m² Jardin de
    750 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

33127 - CENTRE - MARTIGNAS SUR JALLE - MAISON - JARDIN- TERRASSE - SANS VIS A VIS - CALME

Efficity vous propose cette maison de 149 m2 habitable édifiée sur un terrain clos et arboré de 873 m2.

Elle se compose : d' une grande pièce de vie de 43 m2 et sa cheminée, une cuisine équipée séparée, un cellier ou espace buanderie, 3 chambres avec emplacements placards, un bureau, 2 salles d' eau dont une avec wc. Elles sont équipées de douche italienne, meubles, vasques. Un wc séparé et garage c…

33127 - CENTRE - MARTIGNAS SUR JALLE - MAISON - JARDIN- TERRASSE - SANS VIS A VIS - CALME

Efficity vous propose cette maison de 149 m2 habitable édifiée sur un terrain clos et arboré de 873 m2.

Elle se compose : d' une grande pièce de vie de 43 m2 et sa cheminée, une cuisine équipée séparée, un cellier ou espace buanderie, 3 chambres avec emplacements placards, un bureau, 2 salles d' eau dont une avec wc. Elles sont équipées de douche italienne, meubles, vasques. Un wc séparé et garage complètent ce bien.

Une toiture toute neuve avec pare pluie de décembre 2023, menuiserie datant de mars 2023, 20 cm de laine de verre ajoutée en janvier 2023 et chaudière de 2021, un carrelage multicolore pour le tour de maison et la terrasse est en cours. De quoi voir l'avenir tranquillement. Le bien possède aussi un interphone et un portail électrique.

Un jardin de 600 m2, arboré, la terrasse de 50 m2, une véranda de 25 m2 avec barbecue intégré, vous permettrons de profiter des douces soirées.

Elle se situe proche de toutes les commodités écoles, commerces, bus.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214774
Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 489 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,16% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 474 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Martignas-Sur-Jalle (33127)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1660 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
162 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.0 et 1670.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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