Achat maison 150 m2 Argelès-Gazost (65400), 7 pièces - 420 000 €
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Argelès-Gazost (65400)

Maison 7 pièces - 150 m² Bien prestige 420 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVEE – 3 appartements – Argelès-Gazost

Située à Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre une excellente opportunité d’investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires.

Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis en trois appartements indépendants vendus meublés :
Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75 m²
Un appartement T3 à l’étage de 55 m²
Un stud…

MAISON DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVEE – 3 appartements – Argelès-Gazost

Située à Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre une excellente opportunité d’investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires.

Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis en trois appartements indépendants vendus meublés :
Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75 m²
Un appartement T3 à l’étage de 55 m²
Un studio indépendant de 20 m²

L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète en 2023 : chaudière, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et finitions modernes.

À l’extérieur, vous profiterez également :
D’une agréable terrasse de 25 m²
D’une cuisine extérieure idéale pour les beaux jours
D’un abri de jardin de 11 m² offrant un espace de rangement complémentaire

Les logements offrent une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des prestations actuelles permettant une mise en location immédiate sans travaux.

Idéal pour :
Investissement locatif annuel ou saisonnier
Résidence principale avec rendement locatif
Projet familial ou multigénérationnel

À proximité des commerces, des écoles et des activités touristiques des Pyrénées, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de la vallée.
Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217753
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 420 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Argelès-Gazost (65400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
135 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.0 et 3030.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
28 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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