Bordeaux (33000)

Maison 5 pièces - 150 m² Exclusivité efficity

599 900 € *

Exclusivité efficity

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Alexandre Trudelle consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Alexandre Trudelle Consultant immobilier à Bordeaux (Gironde)

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+33 6 25 80 06 09

Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest

Présentation de cette maison

CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - PLACE PAUL DOUMER - 4 CHAMBRES - DPE B

📍Emplacement Premium pour cette Charmante Maison en Pierre composée ainsi :

- Une Entrée avec rangements
- Un Salon / Salle à Manger exposé Ouest
- Une cuisine séparée toute équipée
- Un cellier

- 4 chambres
- Une salle de bains
- Une salle d'eau attenante à la chambre parentale
- Un vaste dressing

**Infos complémentaires **

🅿️ Stationnement possible au parking de la Cité Mondiale
🚊 Accessibilité GARE : Tra…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193488

Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 599 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1450 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

105 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.0 et 1380.0 €.

CLASSE CLIMAT

3 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021