Achat maison 150 m2 Castelnau-le-Lez (34170), 6 pièces - 515 000 €
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Castelnau-Le-Lez (34170)

Maison 6 pièces - 150 m² 515 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />451 m² Jardin de
    451 m²
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

34170 CASTELNAU-LE-LEZ – Maison familiale 150 m² avec jardin & piscine

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale d'environ 150 m² située dans un secteur calme et recherché de Castelnau-le-Lez, avec jardin arboré et piscine, idéale pour accueillir une grande famille.


- Surface : 125,9 m² loi Carrez (environ 150 m² utiles)

- Séjour traversant lumineux de 25 m² avec cheminée insert

- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11 m2 donna…

34170 CASTELNAU-LE-LEZ – Maison familiale 150 m² avec jardin & piscine

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale d'environ 150 m² située dans un secteur calme et recherché de Castelnau-le-Lez, avec jardin arboré et piscine, idéale pour accueillir une grande famille.


- Surface : 125,9 m² loi Carrez (environ 150 m² utiles)

- Séjour traversant lumineux de 25 m² avec cheminée insert

- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11 m2 donnant sur véranda de 17 m²

- 4 chambres à l'étage (dont une de 21 m2) + 1 chambre parentale en rez-de-chaussée (15,5 m2) avec salle d’eau

- Salle de bains à l’étage + WC indépendants

- Garage de 15 m²

Jardin de 451 m² avec piscine enterrée et grande terrasse.


À proximité immédiate du tramway, des écoles (crèche, collège, lycée), des commerces, et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages.

Ce bien combine espace, confort et emplacement privilégié. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194878
Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 515 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Castelnau-Le-Lez (34170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1990
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
176 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.0 et 2150.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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