Achat maison 150 m2 Châteauvieux (05000), 7 pièces - 415 000 €
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Châteauvieux (05000)

Maison 7 pièces - 150 m² Exclusivité 415 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />4 041 m² Jardin de
    4 041 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

EMPLACEMENT ET JARDIN PAYSAGER EXCEPTIONNELS !!!

C'est dans la commune très prisée et dynamique de CHATEAUVIEUX , sur les hauteurs du village , que vous trouverez cette propriété d'exception.

L'emplacement de cette maison en fait un bien rare : la vue y est très dégagée sur tous les massifs (Dévoluy, Céuse, Champsaur, Écrins...), au milieu de la nature, tout en étant très proche de Gap. Le terrain, arboré et paysager, fait plus de 4000 m2, vous offrant un véritable parc !

Cette…

EMPLACEMENT ET JARDIN PAYSAGER EXCEPTIONNELS !!!

C'est dans la commune très prisée et dynamique de CHATEAUVIEUX , sur les hauteurs du village , que vous trouverez cette propriété d'exception.

L'emplacement de cette maison en fait un bien rare : la vue y est très dégagée sur tous les massifs (Dévoluy, Céuse, Champsaur, Écrins...), au milieu de la nature, tout en étant très proche de Gap. Le terrain, arboré et paysager, fait plus de 4000 m2, vous offrant un véritable parc !

Cette maison de 150m2 se compose comme suit :

De plain-pied, une grande pièce avec cuisine ouverte, totalisant PLUS DE 60m2.
Toujours au RDC, une extension de 2009 vous offre 2 chambres traversantes , accompagnées d'une salle de bain et de WC.

À l'étage, deux autres chambres, avec une deuxième salle de bain, et wc.

La maison compte ainsi quatre chambres, et un espace de vie de 60m2.

Un grand garage complète le bien .

Les travaux à effectuer (menuiseries, pompe à chaleur, remise au goût du jour) vous permettront de redonner toute sa valeur à cette maison d’exception, tant son emplacement et son très grand jardin paysager en font un bien rare !

Très FAIBLE TAXE FONCIÈRE : 1243 euros. Un atout non négligeable !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220676
Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 415 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Châteauvieux (05000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
377 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3500.0 et 4500.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
92 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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