Achat maison 150 m2 Dompierre-sur-Mer (17139), 6 pièces
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Dompierre-Sur-Mer (17139)

Maison 6 pièces - 150 m² Bien prestige

649 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />50 m² Jardin de
    50 m²
  • Terrasse de <br />70 m² Terrasse de
    70 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17139 - Dompierre-sur-Mer - Maison contemporaine – 150 m²
Piscine chauffée – Prestations haut de gamme – Construction 2024

À seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située dans un environnement calme et recherché.
Entièrement carrelée, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité.

Description intérieure :
- Séjour/salon de 44 m² avec baies Alu à galandage ouvran…

17139 - Dompierre-sur-Mer - Maison contemporaine – 150 m²
Piscine chauffée – Prestations haut de gamme – Construction 2024

À seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située dans un environnement calme et recherché.
Entièrement carrelée, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité.

Description intérieure :
- Séjour/salon de 44 m² avec baies Alu à galandage ouvrant sur la terrasse
- Cuisine ouverte de 20 m² aménagée et équipée, avec accès terrasse
- Trois chambres de 12 à 22 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès terrasse
- Bureau de 10 m²
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu
- WC indépendant
- Cellier aménagé de 10 m² (ballon thermodynamique et adoucisseur)

Extérieurs :
Terrain clos de murs, sans vis-à-vis
Terrasse carrelée de 70 m²
Piscine chauffée (7x3 m) avec pool house de 7 m² (matériel inclus et récupération d’eau de pluie)
Cuisine d’été sous appentis avec évier et plaque gaz
Deux patios de 5 m² accessibles depuis la chambre et le bureau
Garage carrelé de 27 m² avec porte de garage électrique motorisée
Deux places de stationnement privatives extérieures

Prestations :
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Climatisation dans le séjour et la suite parentale
Menuiseries aluminium à galandage
Cuisine Schmidt et électroménager Siémens.

Année de construction : 2024
Surface habitable : 150 m²
Surface parcelle : 455 m²
DPE : A

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Dominique DUCLOYER – 06 67 69 65 95 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191601
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 649 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,84% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 625 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dompierre-Sur-Mer (17139)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2024
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
47 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.0 et 950.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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