Achat maison 150 m2 Dunkerque (59240), 6 pièces - 410 000 €
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Dunkerque (59240)

Maison 6 pièces - 150 m² Bien prestige 410 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Sous-sol de <br />60 m² Sous-sol de
    60 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

59240 DUNKERQUE I MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + GARAGE | PIÈCE DE VIE AU REZ-DE-CHAUSSÉE | JARDIN SANS VIS-À-VIS | ÉCOLES À PIED | PLAGE À 10 MIN

Une maison pensée pour une vraie vie de famille, où tout est simple et pratique au quotidien.

Spacieuse, lumineuse et impeccable, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : tout est parfaitement entretenu et aux normes.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de 46 m² avec salo…

59240 DUNKERQUE I MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + GARAGE | PIÈCE DE VIE AU REZ-DE-CHAUSSÉE | JARDIN SANS VIS-À-VIS | ÉCOLES À PIED | PLAGE À 10 MIN

Une maison pensée pour une vraie vie de famille, où tout est simple et pratique au quotidien.

Spacieuse, lumineuse et impeccable, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : tout est parfaitement entretenu et aux normes.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de 46 m² avec salon, salle à manger et cuisine en granit meublée et équipée. Un espace convivial ouvert sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

À l’étage, 5 chambres permettent à chacun d’avoir son propre espace, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage directement accessible depuis l’intérieur, un véritable atout dans le secteur, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures. Un grand sous-sol de 60 m² avec belle hauteur sous plafond complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités.

L’emplacement est idéal pour une famille : maternelle, école élémentaire, collège et lycée accessibles à pied, commerces et arrêts de bus à proximité. Et pour profiter de la mer, la plage de Malo-les-Bains est à seulement 10 minutes à pied.

Une maison familiale lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, avec jardin, garage et tous les services du quotidien accessibles à pied. Il ne reste plus qu’à poser ses valises !

CONTACT : Anne COCQUEREL 06 11 31 51 42

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224016
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 410 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dunkerque (59240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1470 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1966
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
230 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.0 et 3030.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
42 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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