Épuisay (41360)
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Cave de 
6 garages
EPUISAY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150.0 m² - UNE LONGERE DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Longère avec dépendances – Fort potentiel – Au calme avec accès TGV Vendôme > Paris Montparnasse
À vendre, ensemble immobilier comprenant une longère d’environ 140 m² à rénover entièrement. Elle se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un WC, d’un salon pouvant accueillir une cuisine, de 2 chambres, d’un espace de stockage et d…
EPUISAY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150.0 m² - UNE LONGERE DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Longère avec dépendances – Fort potentiel – Au calme avec accès TGV Vendôme > Paris Montparnasse
À vendre, ensemble immobilier comprenant une longère d’environ 140 m² à rénover entièrement. Elle se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un WC, d’un salon pouvant accueillir une cuisine, de 2 chambres, d’un espace de stockage et d’une cave. Un accès est à créer pour rejoindre le grenier ainsi qu’une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, vous trouverez une cour fermée et goudronnée.
Le bien comprend également plusieurs dépendances :
Une première dépendance entièrement neuve d’environ 173 m², composée d’une pièce, d’une grande salle, d’une petite pièce, avec accès au grenier et à un garage de 87 m².
Une seconde dépendance d’environ 350 m² au sol, avec 4 entrées pour véhicules et une porte-fenêtre, complétée par une mezzanine d’environ 55 m².
Un petit appartement d’environ 47 m² (neuf, à finir d’aménager) comprenant palier, salle d’eau, WC et 2 chambres.
Un garage supplémentaire d’environ 30 m².
L’ensemble est situé sur un terrain clos d’environ 8000 m², dont une partie constructible, avec plusieurs petites dépendances.
Situé dans un environnement calme, avec accès rapide à la gare TGV de Vendôme (liaison directe Paris Montparnasse).
Idéal projet familial, artisanal ou investissement (gîtes, locatif). Travaux à prévoir – fort potentiel.
Cette maison pleine de charme et de potentiel est une occasion rare à saisir. Contactez-moi au O6.71.68.7O.32 pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par le caractère et le confort de cette propriété, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Épuisay (41360)
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