Achat maison 150 m2 Le Dézert (50620), 6 pièces
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Le Dézert (50620)

Maison 6 pièces - 150 m²

178 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />800 m² Jardin de
    800 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

50620 - LE DEZERT - CHARMANTE MAISON DE 150 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - PROCHE COMMODITÉS

🏡 Charmante maison familiale avec vaste terrain clos au cœur de Le Dézert ! 🌳✨

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison idéalement située au 17 rue de la Libération, 50620 Le Dézert, offrant un accès privilégié à toutes les commodités locales. 🏪🚌

Un cadre de vie idéal :
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une parcel…

50620 - LE DEZERT - CHARMANTE MAISON DE 150 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - PROCHE COMMODITÉS

🏡 Charmante maison familiale avec vaste terrain clos au cœur de Le Dézert ! 🌳✨

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison idéalement située au 17 rue de la Libération, 50620 Le Dézert, offrant un accès privilégié à toutes les commodités locales. 🏪🚌

Un cadre de vie idéal :
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une parcelle clôturée de 1 195 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. 🌞🌿

Une maison aux volumes généreux :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 12 m² dessert d'un côté une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente 🍽️, et de l'autre, un salon-séjour chaleureux de 28 m². Vous trouverez également une chaufferie de 25 m², un atelier/garage de 20 m², des WC avec placard sous l'escalier, ainsi qu'un accès direct au jardin arrière. 🚪

Étage : Un palier mène à quatre belles chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une suite parentale ou un espace bureau. Une salle de bain/salle d'eau avec WC complète cet étage. De plus, les combles aménageables de 45 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies. 🏗️

À proximité immédiate :

Boulangerie-Pâtisserie Pitois à seulement 200 mètres, pour vos pains et pâtisseries artisanales. 🥖🍰

Épicerie fine à 5 km, pour des produits locaux de qualité. 🛒

Supermarché à 10 km, pour vos courses hebdomadaires.

Bureau de poste à 5 km, facilitant vos démarches administratives.

Écoles, services médicaux et autres commerces accessibles dans un rayon de 10 km, assurant un quotidien pratique et agréable.

Un cadre de vie paisible avec un fort potentiel, parfait pour concrétiser vos projets de vie ! ❤️

Pour plus d'informations, contactez Aymeric Huard par téléphone 📞 ou par mail 📧.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 180399
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 178 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 169 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Dézert (50620)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 728 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
167 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.0 et 4320.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
49 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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