Leers (59115)

Maison 5 pièces - 150 m²

342 000 € *

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+33 6 12 19 72 19

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Caroline Tangle consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Caroline Tangle Consultante immobilier à Leers (Nord)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
1 box
3 garages

Présentation de cette maison

Un charme fou pour cette demeure de caractère en campagne de LEERS. 378 000 euros FAI

Vous serez séduit(e) par cette magnifique demeure coup de coeur qui se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec poêle à pellets ouvrant sur une grande véranda (vue sur le jardin et les champs alentours), en continuant sur ce niveau, vous entrerez dans une cuisine toute équipée avec coin repas. Une chambre, un wc et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi qu'un cellier.

Le palier de l'étage dessert quant à lui 3 chambres et un bureau.

Un beau jardin exposé sud vous permettra de bénéficier du soleil tout au long de la journée.

2 garages et 3 places de parking viennent compléter ce bien.

Chauffage gaz
Electricité refaite récemment

Vous ne connaissez pas LEERS ?
Gros village ou petite ville, c'est comme on veut.
Ecoles maternelles, primaires, secondaires
Médecins, kiné, maison de santé
Sur LEERS on peut tout faire à pied : conduire les enfants à l'école, faire ses courses dans les petits commerces de proximité (petit centre ville très dynamique)
Vie associative forte
Balades à vélo multiples
Transports en commun
10 mn en voiture de Lille

Bref c'est un emplacement au calme et proche de tout.

N'attendez plus, visitez !

Honoraires à charge de l'acquéreur 12 K€ TTC (inclus dans les 378 000 euros)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189202

Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 342 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,64% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 330 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Leers (59115)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

320 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.0 et 5000.0 €.

CLASSE CLIMAT

47 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021