Achat maison 150 m2 Lèves (28300), 5 pièces
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Lèves (28300)

Maison 5 pièces - 150 m²

362 100 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />550 m² Jardin de
    550 m²
  • Balcon de <br />2 m² Balcon de
    2 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • Sous-sol de <br />50 m² Sous-sol de
    50 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

28300 - LEVES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Lèves, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Nichée dans un environnement calme, cette maison de 150.0 m², répartie sur 2 niveaux, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres,…

28300 - LEVES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Lèves, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Nichée dans un environnement calme, cette maison de 150.0 m², répartie sur 2 niveaux, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour ses occupants. Son exposition sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

SES ATOUTS N°1 :
- Une terrasse ensoleillée de 30.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité
- Un état général en très bon état, comprenant une rénovation en 2010, garantissant un cadre de vie confortable et soigné pour ses résidents
- Un sous-sol de 50.0 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace selon vos besoins
- Deux places de stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur pour faciliter le stationnement des résidents

Construite entre 1970 et 1989 en parpaing, cette maison bénéficie d'une construction solide et pérenne, garantissant un confort et une durabilité appréciables pour ses résidents. Avec un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état, ce bien témoigne d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction remarquable.

Le vaste terrain de 600.0 m², comprenant un jardin de 550.0 m², offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, créant ainsi un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère avec terrasse ensoleillée à Lèves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209038
Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 362 100 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 340 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lèves (28300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1974
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
209 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1980.0 et 2750.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
46 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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