Achat maison 150 m2 Luzillé (37150), 6 pièces
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Luzillé (37150)

Maison 6 pièces - 150 m²

375 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Jardin de <br />4 747 m² Jardin de
    4 747 m²
  • Cave de <br />60 m² Cave de
    60 m²
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Corps de ferme entièrement restauré – 150 m² habitables – Coup de cœur assuré

Amateurs d’authenticité et de confort moderne, ce superbe corps de ferme entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison offre de spacieuses pièces de vie lumineuses, sublimées par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le bien dispose d’une magnifique suite…

Corps de ferme entièrement restauré – 150 m² habitables – Coup de cœur assuré

Amateurs d’authenticité et de confort moderne, ce superbe corps de ferme entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison offre de spacieuses pièces de vie lumineuses, sublimées par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le bien dispose d’une magnifique suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des espaces pensés pour votre confort.
L’espace nuit se complète par trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés.

Fonctionnelle au quotidien, la maison propose également une pièce buanderie indépendante.

Sur un vaste terrain de plus de 4600 m2 ,une partie arborée et une partie boisée, vous profiterez de plusieurs places de stationnement, d’une grande cave offrant de belles capacités de stockage, et d’un puits, véritable atout pour l’arrosage ou l’entretien extérieur.

Les atouts :

Rénovation complète et de qualité

Beaux volumes et luminosité

Suite parentale avec baignoire et douche

4 chambres au total

Grande cave

Puits

Stationnements extérieurs multiples

Combles aménageables


Un bien rare, alliant le charme de l’ancien à une rénovation soignée, prêt à accueillir votre projet de vie.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208631
Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 375 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Luzillé (37150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
236 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720.0 et 3720.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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