Achat maison 150 m2 Meyzieu (69330), 5 pièces
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Meyzieu (69330)

Maison 5 pièces - 150 m² Exclusivité efficity

350 000 € *

Exclusivité efficity
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Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

69330 MEYZIEU - CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 m² – TERRASSE – BALCON – TERRAIN DE 555 m²

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous présentent cette charmante maison familiale, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Meyzieu, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D’une surface de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres confortables et…

69330 MEYZIEU - CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 m² – TERRASSE – BALCON – TERRAIN DE 555 m²

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous présentent cette charmante maison familiale, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Meyzieu, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D’une surface de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa belle exposition, offrant un cadre de vie à la fois agréable et chaleureux.

Travaux récents :
- Façade refaite et isolation par l’extérieur
- Huisseries changées
- Climatisation dans la pièce de vie
- Combles isolés

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² et d’un balcon de 5 m², parfaits pour les beaux jours.
La parcelle de 555 m² offre un potentiel d’aménagement ou d’extension, ainsi qu’un espace permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison avec fort potentiel, dans un environnement calme et recherché à Meyzieu.
📞 Contactez Guérin COSTA dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192157
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Meyzieu (69330)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1330 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
143 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2720.0 et 3720.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
44 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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