Achat maison 150 m2 Muret (31600), 5 pièces
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Muret (31600)

Maison 5 pièces - 150 m²

420 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />200 m² Jardin de
    200 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

Maison à vendre avec projet immobilier – Centre-ville de Muret 31600

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une opportunité immobilière rare en plein centre-ville de Muret.

Sur un terrain de 1 000 m², idéalement situé et parfaitement desservi (commerces, transports, écoles à proximité immédiate), ce bien se distingue par son fort potentiel de développement immobilier.

Projet immobilier clé en main :
Un permis de construire validé par la mairie a…

Maison à vendre avec projet immobilier – Centre-ville de Muret 31600

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une opportunité immobilière rare en plein centre-ville de Muret.

Sur un terrain de 1 000 m², idéalement situé et parfaitement desservi (commerces, transports, écoles à proximité immédiate), ce bien se distingue par son fort potentiel de développement immobilier.

Projet immobilier clé en main :
Un permis de construire validé par la mairie autorise la réalisation de 6 maisons en R+1, pour une emprise au sol totale de 336 m².
Un projet optimisé, prêt à être lancé, idéal pour promoteurs, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un emplacement stratégique en cœur de ville.

Bâti existant :
Le terrain comprend actuellement une maison d’environ 150 m² habitables, offrant plusieurs possibilités : conservation, transformation ou démolition selon la stratégie du projet.

Atouts majeurs :

Permis de construire accordé
Emplacement centre-ville très recherché
Forte demande locative et résidentielle sur le secteur
Accès rapide aux axes routiers et transports
Projet rentable dans une commune dynamique de la métropole toulousaine

Muret – Centre-ville
Une opportunité rare alliant sécurité administrative et potentiel de valorisation élevé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203144
Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 420 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 400 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Muret (31600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.0 et 1700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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