Tarascon (13150)

Maison 5 pièces - 150 m² Exclusivité efficity

200 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 16 77 48 73

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Thomas Le Guen consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Thomas Le Guen Consultant immobilier à Rognac (Bouches-du-Rhône)

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+33 6 16 77 48 73

Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Cave de
20 m²

Présentation de cette maison

13150 – TARASCON – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 154 m² – CALME - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX- IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-ville, à deux pas du Château de Tarascon.
A proximité directe des commerces du centre-ville (supermarché, boulangerie, épicerie, restaurants) , 10 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et du lycée.

- La maison

Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Belles pièces de vie spacieuses et lumineuses
Cuisine aménagée et fonctionnelle
4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au premier étage et 2 au deuxième)
Salle de bain et WC séparé
Possibilité de créer une suite parentale
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins

- Confort & caractéristiques

Maison de caractère située dans le centre ancien
Climatisation possible pré-gainage installé
Rangements
Façades restaurées
Cave
Chauffe-eau
DPE : C / GES : B
Double vitrage sur salon et chambre
Simple vitrage sur cuisine

Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Tom MARSANDE au 06 69 71 25 16 ou par mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206629

Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 200 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tarascon (13150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1839 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

215 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2410.0 et 3290.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021