Achat maison 150 m2 Trappes (78190), 6 pièces
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Trappes (78190)

Maison 6 pièces - 150 m²

393 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Jardin de <br />420 m² Jardin de
    420 m²

Présentation de cette maison

78190 TRAPPES – LA BOISSIÈRE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 140.0 m² – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TROIS TERRASSES – LUMINEUSE ET CALME – SOUS-SOL TOTAL – EXCELLENT DPE –
Noumane SAHNOUNE vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement paisible et recherché, au cœur d’un quartier calme et convivial.

Bâtie sur une jolie parcelle arborée, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant allier espace, tranquill…

78190 TRAPPES – LA BOISSIÈRE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 140.0 m² – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TROIS TERRASSES – LUMINEUSE ET CALME – SOUS-SOL TOTAL – EXCELLENT DPE –
Noumane SAHNOUNE vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement paisible et recherché, au cœur d’un quartier calme et convivial.

Bâtie sur une jolie parcelle arborée, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant de plus de 30 m² baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Une grande chambre de 17 m², prolongée par un espace bureau, dressing ou chambre d’enfant, offre plus de 25 m² modulables selon vos besoins.

À l’étage, quatre belles chambres de 13 à 16 m², une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, profitez de trois terrasses dont une couverte, idéales pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend également un abri de jardin et un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les performances énergétiques exceptionnelles (classe ÉNERGIE B – indice 72, classe CLIMAT A – indice 2) assurent un confort optimal et des dépenses très maîtrisées tout au long de l’année.

Située dans un environnement calme, proche des transports en commun (bus, train, RER (direction Paris, La Défense et Rambouillet)) et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible en famille.
À visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196693
Noumane Sahnoune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°925228686. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 393 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Trappes (78190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1715 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1974

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
72 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.0 et 1040.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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