Achat maison 150 m2 Uzès (30700), 6 pièces
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Uzès (30700)

Maison 6 pièces - 150 m²

595 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />2 611 m² Jardin de
    2 611 m²
  • Terrasse de <br />47 m² Terrasse de
    47 m²
  • Sous-sol de <br />20 m² Sous-sol de
    20 m²
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

30700 – UZÈS – MAISON 6 PIÈCES –150 M² – TERRAIN PAYSAGÉ – PISCINE – TERRASSES – MAZET

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans l’un des secteurs les plus calmes et recherchés d’Uzès.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de cette propriété bâtie sur un splendide terrain d'une superficie d'environ 2600m², entièrement clôturé et paysagé de multiples essences méditerranéennes, un véritable havre …

30700 – UZÈS – MAISON 6 PIÈCES –150 M² – TERRAIN PAYSAGÉ – PISCINE – TERRASSES – MAZET

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans l’un des secteurs les plus calmes et recherchés d’Uzès.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de cette propriété bâtie sur un splendide terrain d'une superficie d'environ 2600m², entièrement clôturé et paysagé de multiples essences méditerranéennes, un véritable havre de paix dans un écrin de nature.
Durant la saison estivale, vous pourrez profiter de la magnifique piscine, discrètement intégrée dans le paysage, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'habitation d'une superficie d'environ 150m², propose un salon/séjour, une magnifique véranda chauffée d'environ 34 m², une cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur le Duché de la Cité Ducale, un deuxième salon ou bureau selon vos besoins, une buanderie/lingerie, une salle de bain et un WC.
L'espace nuit dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale qui bénéficie d'une salle d'eau, un WC indépendant et un accès privatif à une terrasse.

Ce bien possède également un atelier de 25 m², un Mazet avec mezzanine, une cuisine d'été...

Cette maison, parfaitement au calme, offre un cadre de vie unique à deux pas du centre d’Uzès. La générosité des espaces extérieurs et leurs aménagements font de ce bien un petit coin de paradis, rare à Uzès.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205967
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 595 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Uzès (30700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1528 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
162 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.0 et 2550.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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