Achat maison 150 m2 Val-d'Izé (35450), 6 pièces - 289 000 €
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Val-D'Izé (35450)

Maison 6 pièces - 150 m² 289 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Jardin de <br />550 m² Jardin de
    550 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

35450 - VAL-D'IZE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - 5 CHAMBRES - 150 M2 - MAISON CONTEMPORAINE - EXPOSITION SUD OUEST - SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison située dans un quartier très CALME de Val d'Izé

Cette maison lumineuse de 150m2 offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Avec ses 5 chambres, elle saura accueillir toute vo…

35450 - VAL-D'IZE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - 5 CHAMBRES - 150 M2 - MAISON CONTEMPORAINE - EXPOSITION SUD OUEST - SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison située dans un quartier très CALME de Val d'Izé

Cette maison lumineuse de 150m2 offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Avec ses 5 chambres, elle saura accueillir toute votre famille dans un environnement paisible.

🏡 Description

Au rez-de-chaussée :
1 SEJOUR spacieux de 32m2 avec une BOW-WINDOW et une grande BAIE VITREE donnant accès à
1 TERRASSE ensoleillée de 20m2
1 CUISINE équipée et aménagée
1 CHAMBRE
1 SALLE D'EAU
WC
1 GARAGE attenant à la maison suivi d'
1 CARPORT
2 PLACES DE PARKING privatives.

À l'étage :
1 PALIER
4 CHAMBRES SPACIEUSES chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux
1 SALLE DE BAIN
WC
1 GRENIER isolé et aménageable en chambre ou bureau

🌳 À l'extérieur,
Un jardin arboré de FRUITIERS d'une superficie d'environ 550m2 vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

🚩 Environnement :
située au coeur de ce grand village charmant qui propose TOUTES COMMODITÉS :

- des ÉCOLES
- 1 SUPERETTE
- TOUS SERVICES DE SANTÉ et PARAMÉDICAUX
- des COMMERCES VARIÉS

L’accès a Vitré est simple et rapide à seulement 10min de la Gare TGV-LGV
Celle-ci permet de rejoindre Paris en 1h30.

📲 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216903
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 289 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,96% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 278 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Val-D'Izé (35450)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2006
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
153 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2100.0 et 2900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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