Châtellerault (86100)

Maison 8 pièces - 151 m²

337 000 € *

[email protected]

+33 7 55 66 08 82

Dimitri Guillon consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Dimitri Guillon Consultant immobilier à Ligugé (Vienne)

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Equipements de cette maison

6 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
1 box
2 garages
5 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

À Vendre – Maison 8 pièces avec piscine et studio indépendant à Châtellerault

Découvrez cette spacieuse maison de 151 m², située à Châtellerault, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de plus de 5000 m².

Caractéristiques principales :

✅ 8 pièces – 6 chambres
✅ 1 salle de bain & 1 salle d’eau
✅ Grande pièce de vie lumineuse
✅ Cuisine équipée
✅ Pompe à chaleur & double vitrage (DPE : Classe B)

Atouts supplémentaires :

✔️ Piscine
✔️ Studio indépendant
✔️ 2 doubles garag…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178200

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 337 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Châtellerault (86100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

103 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

2 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021