Achat maison 151 m2 La Couronne (16400), 6 pièces
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La Couronne (16400)

Maison 6 pièces - 151 m²

240 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />1 000 m² Jardin de
    1 000 m²
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Cave de <br />2 m² Cave de
    2 m²
  • Sous-sol de <br />60 m² Sous-sol de
    60 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16400 - LA COURONNE - MAISON SUR SOUS SOL - 151M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - PUIT - GARAGES

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de La Couronne, proche de toutes commodités, cette maison sur sous-sol non enterrée, d'une surface habitable de 151 m², le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de plus de 1100 m².

La maison se compose de la manière suivante :

Rez de jardin :
Entrée, une piè…

16400 - LA COURONNE - MAISON SUR SOUS SOL - 151M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - PUIT - GARAGES

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de La Couronne, proche de toutes commodités, cette maison sur sous-sol non enterrée, d'une surface habitable de 151 m², le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de plus de 1100 m².

La maison se compose de la manière suivante :

Rez de jardin :
Entrée, une pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau ou en bureau, arrière cuisine avec accès jardin et une cave non enterrée.

R+1 :
Grande pièce de vie semi ouverte sur cuisine aménagée et équipée pour un total de plus de 50 m², trois chambres d'environ 13 m², 14 m² et 16 m² dont deux avec placard, une salle d'eau et deux wc indépendants.


Informations complémentaires :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, diffusion par radiateurs
- Menuiseries pvc double vitrage.
- Isolation des combles refaite en 2020.
- Toiture romane canale de 2008.
- Panneaux solaires autoconsommation + revente, installés en 2025.

- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Deux garages.
- Cave non enterrée.
- Jardin clos et arboré de 1169 m² avec un puit.
- Exposition Sud/Nord.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208400
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 240 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,35% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 230 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Couronne (16400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2003 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1953
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
174 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.0 et 3170.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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