Achat maison 151 m2 Tribehou (50620), 6 pièces
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Tribehou (50620)

Maison 6 pièces - 151 m² Exclusivité efficity

219 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />6 145 m² Jardin de
    6 145 m²
  • Cave de <br />24 m² Cave de
    24 m²
  • 4 box 4 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

50620 - TRIBEHOU - PROCHE DU BOURG - 6 PIECES - 2 CHAMBRES - 151.43m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN ENVIRONNEMENT CALME A SAISIR!

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

🌿 Maison de charme à Tribehou – 6 pièces – 151,43 m² – Terrain de 6817 m²

📍 50620 TRIBEHOU
💰 Prix : 219 900 € FAI

🏡 Un véritable havre de paix au cœur de la nature

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison ancienne pleine de charme, idé…

50620 - TRIBEHOU - PROCHE DU BOURG - 6 PIECES - 2 CHAMBRES - 151.43m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN ENVIRONNEMENT CALME A SAISIR!

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

🌿 Maison de charme à Tribehou – 6 pièces – 151,43 m² – Terrain de 6817 m²

📍 50620 TRIBEHOU
💰 Prix : 219 900 € FAI

🏡 Un véritable havre de paix au cœur de la nature

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison ancienne pleine de charme, idéalement située à quelques pas du bourg de Tribehou, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette demeure de caractère construite avant 1850 offre une surface généreuse de 151,43 m², répartie sur deux niveaux. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

🛏️ Agencement et potentiel

6 pièces lumineuses dont :

A l'étage : 2 grandes chambres, 1 grande mezzanine ainsi qu'un espace brut permettant de créer une 2ème salle de bains

Au RDC : Un salon/séjour accueillant, 1 salle à manger et une autre pièce pouvant devenir une chambre offrant la possibilité d'une vie de plain-pied

Une cuisine séparée

🌳 Extérieurs et dépendances

Sur un terrain arboré de 6817 m², vous profitez d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de calme et de verdure.

Exposition idéale Sud-Est

Façade en excellent état

Toitures en ardoise naturelle rénovées en 2017

Parquets d’origine conservés à l’étage

Ce bien dispose également de nombreux atouts annexes :

Plusieurs dépendances (cellier, atelier, stockage ou potentiel d'aménagement), ainsi qu'un potager prêt à l'emploi

Un garage fermé

Une vaste cour avec plusieurs places de stationnement

🔑 Les + du bien

✅ Maison pleine de charme et prête à vivre
✅ Environnement paisible, proche commodités
✅ Gros potentiel d’aménagement
✅ Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194368
Grégory Launay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°493711659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 219 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tribehou (50620)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 775 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
270 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.0 et 3000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
74 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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