Achat maison 152 m2 Montreuil (93100), 6 pièces
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Montreuil (93100)

Maison 6 pièces - 152 m² Bien prestige

1 198 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />100 m² Jardin de
    100 m²
  • Terrasse de <br />23 m² Terrasse de
    23 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

93100 - MONTREUIL - QUARTIER SOLIDARITE/ CARNOT - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET TERRASSE

Dans le quartier prisé du Bas Montreuil, à la Lisière de VINCENNES - 15 Minutes Métro L1 et RER A - 10 Minutes Centre Ville et Bois de VINCENNES.
Superbe Maison de 132 m2 Loi CARREZ et 152 M2 Habitable en Etat Impeccable.
Elle comprend :
- Au premier Niveau : Une Vaste à pièce à vivre de 60m2 avec Cuisine Ouverte Moderne, Traversante EST/OUEST et un wc séparé . La terrasse et le jardin sont acc…

93100 - MONTREUIL - QUARTIER SOLIDARITE/ CARNOT - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET TERRASSE

Dans le quartier prisé du Bas Montreuil, à la Lisière de VINCENNES - 15 Minutes Métro L1 et RER A - 10 Minutes Centre Ville et Bois de VINCENNES.
Superbe Maison de 132 m2 Loi CARREZ et 152 M2 Habitable en Etat Impeccable.
Elle comprend :
- Au premier Niveau : Une Vaste à pièce à vivre de 60m2 avec Cuisine Ouverte Moderne, Traversante EST/OUEST et un wc séparé . La terrasse et le jardin sont accessibles directement de la pièce à vivre.
- Au deuxième niveau un pallier dessert 3 Chambres dont une avec DRESSING et Une salle de bains Moderne avec WC
- Au dernier Etage : L'espace parentale composé d'une chambre avec rangement, d'un bureau et d'une salle d'eau avec fenêtre.
Une dépendance de 13m2 avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir en toute indépendance, ainsi qu'un emplacement de parking complètent cette maison.

Vous serez séduits par les volumes de cette maison, son jardin de 100m2 sans vis à vis et son état impeccable.
Elle est située, dans un quartier Calme, pavillonnaire et familial.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix à Montreuil. Séduction Assurée !!!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216950
Sophia Sarni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°939457057. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 198 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montreuil (93100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 5 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 633 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1997
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
153 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.0 et 2130.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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