La Tremblade (17390)
514 500 € *
Bien prestige
3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Piscine
Cheminée
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de 
1 garage
3 stationnements extérieurs
La TREMBLADE– MAISON DE CHARME DE 153 M2 – PISCINE – CALME – GRAND JARDIN ARBORE – PROCHE CENTRE VILLE
À seulement 900 m du centre de La Tremblade et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 153 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 1668 m² avec piscine. Un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
✨ Les atouts de la maison :
Séjour cathédrale de 47 m² avec cheminée en pierre…
La TREMBLADE– MAISON DE CHARME DE 153 M2 – PISCINE – CALME – GRAND JARDIN ARBORE – PROCHE CENTRE VILLE
À seulement 900 m du centre de La Tremblade et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 153 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 1668 m² avec piscine. Un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
✨ Les atouts de la maison :
Séjour cathédrale de 47 m² avec cheminée en pierre et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse
Cuisine indépendante (27 m²), aménagée et équipée, avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à la terrasse
3 chambres + 1 bureau / mezzanine (possibilité 4e chambre)
2 salles d’eau + 2 WC
Garage attenant (23 m²) avec accès intérieur + cave enterrée
Nombreux rangements et dressing indépendant
🌿 Extérieurs soignés & prestations de confort :
Piscine Dejoyaux 10 x 5 m avec liner récent (3 ans), bâche à bulles et de sécurité
Terrasse refaite à neuf en 2024 (120 m² incluant pourtour piscine)
Terrain clos et arboré avec forage, arrosage, deux cabanons de jardin
Allée privée, portail électrique, parking 2 véhicules, porche d’entrée
⚙️ Équipements récents & confort moderne :
Pompe à chaleur air/eau (2021)
Ballon thermodynamique pour eau chaude
VMC double flux
Adoucisseur d’eau
Menuiseries double vitrage + volets roulants ou battants (changés en 2024)
Store électrique côté terrasse
Raccordement au tout-à-l’égout
📍 Localisation privilégiée :
Située dans un quartier paisible, à moins d’1 km du centre, du marché, du port de La Tremblade, et à proximité immédiate de la forêt domaniale et des plages de la Côte Sauvage. Accès facile à Ronce-les-Bains, Marennes, Royan.
📞 Une visite ?
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Olivier Geoffroy – 06 67 81 54 43
📧 [email protected]
Vidéo disponible sur demande
La Tremblade (17390)
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