Montoire-Sur-Le-Loir (41800)

Maison 5 pièces - 153 m²

352 000 € *

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Tony Charneau consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Tony Charneau Consultant immobilier à Vendôme (Loir-et-Cher)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains

Présentation de cette maison

41800 - MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153.0 M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Montoire-sur-le-Loir :

Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse de 153m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Avec ses 4 belles chambres, cette demeure offre un espace de vie confortable , idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.

Profitez également d'un vaste terrain de 2600m², arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et intimité à ses habitants. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur et profiter du jardin en toute sérénité.

Les Points Forts :
- Espace et Convivialité : Maison familiale spacieuse avec 4 chambres pour le confort de toute la famille.
- Environnement Paisible
- Extérieur Agréable : Grand jardin arboré , idéal pour se détendre et profiter du plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison familiale à Montoire-sur-le-Loir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. 📞

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183416

Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 352 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montoire-Sur-Le-Loir (41800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1985

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

228 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.0 et 3260.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021