Achat maison 154 m2 Fontenay-sous-Bois (94120), 4 pièces
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Fontenay-Sous-Bois (94120)

Maison 4 pièces - 154 m²

599 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />250 m² Jardin de
    250 m²
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Sous-sol de <br />40 m² Sous-sol de
    40 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

94120 - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE 154M² - PARCELLE DE 404M2- 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne à le plaisir de vous faire découvrir une maison familiale située à 12 min à pieds du rer A val de Fontenay, 20min du RER E Nogent/Le perreux, 15min du marché de Nogent sur marne et centre ville et proche du complexe sportif Le Tiec. Ce bien d'une surface de 154m² habitable est traversant, très lumineux et possède un beau jardin clos sur …

94120 - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE 154M² - PARCELLE DE 404M2- 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne à le plaisir de vous faire découvrir une maison familiale située à 12 min à pieds du rer A val de Fontenay, 20min du RER E Nogent/Le perreux, 15min du marché de Nogent sur marne et centre ville et proche du complexe sportif Le Tiec. Ce bien d'une surface de 154m² habitable est traversant, très lumineux et possède un beau jardin clos sur la partie arrière exposé sud/ouest et au calme. Ce bien se compose d'un entresol proposant une entrée, un bureau, des WC séparés avec meuble vasque, un grand garage de 29.12m² et une buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 37.6m², une cuisine équipée de 15m² pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau et un jardin clos d'environ 350m2 accessible à la fois par le séjour et la cuisine, agrémenté d'une grande terrasse carrelée de 30m² et d'une dépendance. Au 1er étage, 3 chambres avec rangements de respectivement 12.62, 11..27 et 12.85m² ( cette dernière comprenant une mezzanine de 5.95m² avec escalier fixe), une salle de bain et des toilettes séparés. Maison à fort potentiel proposant de beaux volumes, 2 stationnements et modulable. Attention: Les plans fournis ne respectent pas l'échelle mais ont vocation à vous projeter plus facilement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 165537
Yannick Do Novo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°823939459. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 599 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fontenay-Sous-Bois (94120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1982
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
283 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.0 et 3690.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
61 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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