Achat maison 154 m2 Boô-Silhen (65400), 7 pièces - 475 000 €
Demander des infos sur ce bien

Boô-Silhen (65400)

Maison 7 pièces - 154 m² Bien prestige 475 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 4 salles d'eau 4 salles d'eau
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

À quelques minutes d’Argelès-Gazost – Maison familiale avec vue imprenable

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’Argelès-Gazost, découvrez cette belle maison de 154 m², implantée sur une parcelle de 850 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale se compose d’une salle à manger spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux.

La mai…

À quelques minutes d’Argelès-Gazost – Maison familiale avec vue imprenable

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’Argelès-Gazost, découvrez cette belle maison de 154 m², implantée sur une parcelle de 850 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale se compose d’une salle à manger spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux.

La maison dispose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Deux salles d’eau indépendantes viennent compléter l’ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d’accueil.

La cuisine, entièrement équipée et intégrée très fonctionnelle .

À l’extérieur, une magnifique terrasse de 50 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable.

Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements de qualité :

cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse,

menuiseries haut de gamme bi-matières,

volets électriques avec centralisation,

radiateurs électriques dernière génération également centralisés.

Deux garages avec étage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210198
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 475 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Boô-Silhen (65400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1232 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2002
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
212 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2060.0 et 2850.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser