Achat maison 154 m2 Leucate (11510), 6 pièces
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Leucate (11510)

Maison 6 pièces - 154 m²

499 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />600 m² Jardin de
    600 m²
  • Balcon de <br />15 m² Balcon de
    15 m²
  • Terrasse de <br />80 m² Terrasse de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

11510 - CAVES - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4CHAMBRE - 154 M² - MAISON AVEC PISCINE ENTERRÉE, POOL HOUSE ET GARAGE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Caves, dans un quartier résidentiel , à seulement 15 minutes du bord de mer.

Cette maison en bon état général offre de belles prestations avec notamment un bel espace de terrasse couverte pour profiter de la piscine et un grand double garage de 60 m² et une trés belle pièce …

11510 - CAVES - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4CHAMBRE - 154 M² - MAISON AVEC PISCINE ENTERRÉE, POOL HOUSE ET GARAGE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Caves, dans un quartier résidentiel , à seulement 15 minutes du bord de mer.

Cette maison en bon état général offre de belles prestations avec notamment un bel espace de terrasse couverte pour profiter de la piscine et un grand double garage de 60 m² et une trés belle pièce à vivre.

La localisation de ce bien est idéale, offrant un environnement calme et agréable.

Le séjour spacieux de 60.0 m² vous séduira avec ses différents niveaux et ses beaux volumes ( plafond cathédrale).
Puis une cuisine ouverte avec accès sur la terrasse , équipée , lumineuse.

Vous pourrez profiter d'une suite à l’étage avec un balcon de 15 m² et sa salle d’eau avec baignoire et wc.
Au premier niveau 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire .
Cette optimisation de l'espace, rend cette maison idéale pour des familles.

A l'extérieur un bel espace d'entrée avec une partie parking et une partie végétation donnant sur la première terrasse,
De l'autre coté, l'espace piscine couverte et chauffée, offrant de nombreuses possibilités avec ses couverts permettant bronzette ou détente et lecture à l'abri des UV.
Une partie jardin amène fraicheur et intimité.

Construite dans les années 80, cette maison bénéficie d'une construction solide et bien entretenue.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à CAVES.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183013
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 499 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Leucate (11510)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1983
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
165 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.0 et 2656.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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