Achat maison 154 m2 Pierrelatte (26700), 5 pièces
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Pierrelatte (26700)

Maison 5 pièces - 154 m²

279 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Cheminée Cheminée
  • 1 garage 1 garage
  • 5 stationnements intérieurs 5 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

PIERRELATTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - À DEUX PAS DES COMMERCES ET ÉCOLES

🏡 Maison familiale T5 – 154 m² – Jardin

📍 Pierrelatte (26700) – Quartier résidentiel calme et recherché

Située au sein d’un lotissement pavillonnaire à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 154 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

🔹 L’intérieur

Entrée spacieuse

Sal…

PIERRELATTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - À DEUX PAS DES COMMERCES ET ÉCOLES

🏡 Maison familiale T5 – 154 m² – Jardin

📍 Pierrelatte (26700) – Quartier résidentiel calme et recherché

Située au sein d’un lotissement pavillonnaire à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 154 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

🔹 L’intérieur

Entrée spacieuse

Salon lumineux avec cheminée

Salle à manger

Cuisine équipée

3 chambres existantes + possibilité d’en créer une 4e selon configuration

Salle d’eau

WC indépendant

Le coin nuit est bien séparé, offrant confort et intimité à toute la famille.

🔹 Annexes & potentiel

Grand garage avec espace atelier

Cave pouvant être aménagée en logement indépendant (idéal ado, parent ou locatif)

Abri maçonné cadastré

🔹 Confort & équipements

Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs électriques, forage, arrosage automatique, portail électrique.

🔹 Extérieur

Terrain arboré agréable, vaste jardin permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter pleinement des beaux jours.

✅ Les atouts majeurs

Quartier familial recherché

Volumes généreux

Fort potentiel de valorisation

Possibilité d’aménagement indépendant

opportunité à saisir

Maison à rafraîchir selon vos goûts, idéale pour une famille ou pour un projet avec rendement complémentaire.

📞 Contactez M. DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207794
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 279 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pierrelatte (26700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1539 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1972
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
324 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3140.0 et 4310.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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