Arzon (56640)
2 266 000 € *
4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest
Vue exceptionnelle
Cheminée
Jardin de 
Terrasse de 
1 garage
2 stationnements intérieurs
56640 PORT-NAVALO (ARZON) – RARE – MAISON LUMINEUSE AVEC VUE MER AU CALME – MAISON 6 PIÈCES DE 160 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce bien unique sur 3 niveaux d’environ 160 m² habitables sur un terrain clos de 729 m² avec garage et jardin orienté plein ouest (coucher de soleil sur l’eau).
Maison située en première ligne, surélevée, avec VUE PANORAMIQUE sur le GOLFE DU MORBIHAN de toutes les pièces et ACCÈS DIRECT À LA PLAGE par portillon sur sentier côti…
56640 PORT-NAVALO (ARZON) – RARE – MAISON LUMINEUSE AVEC VUE MER AU CALME – MAISON 6 PIÈCES DE 160 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce bien unique sur 3 niveaux d’environ 160 m² habitables sur un terrain clos de 729 m² avec garage et jardin orienté plein ouest (coucher de soleil sur l’eau).
Maison située en première ligne, surélevée, avec VUE PANORAMIQUE sur le GOLFE DU MORBIHAN de toutes les pièces et ACCÈS DIRECT À LA PLAGE par portillon sur sentier côtier.
Elle se compose d’une entrée avec rangements et toilettes invités, d’une BELLE PIÈCE DE VIE de plus de 42 m² avec 9 m de baies vitrées sur l’eau et cheminée, d’une cuisine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec plan de travail en pierre naturelle (possibilité d’agrandissement de 20 m² validé par la mairie). Également en rez-de-chaussée une SUITE PARENTALE (triple exposition) avec salle de bain et toilettes.
À l’étage, un couloir dessert : TROIS CHAMBRES DOUBLES avec vue sur l’eau (orientation sud, ouest, et ouest et nord) ainsi que 2 salles d’eau avec toilettes et carreaux ciment (vue sur le phare).
La maison dispose également de 2 places de stationnement sur le terrain (une pour un véhicule, une pour un plus petit) et en sous-sol d’un GARAGE avec fenêtres (possibilité d’aménagement) et en prolongement une buanderie avec pompe de relevage ; ainsi que d’un abri de jardin et d’un GRENIER aménageable.
La maison a bénéficié d’une rénovation haut de gamme en 2021 : menuiseries en aluminium, électricité et plomberie récentes, chauffage électrique avec thermostats réglables sur place et à distance, 3 ballons d’eau chaude (capacité totale 450 L), drain installé côté nord, façade en ardoise naturelle, ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR ; tous les travaux ont été validés par la mairie. Assainissement : tout-à-l’égout.
A PROXIMITÉ DE TOUT, à pied : marché, port, restaurants, commerces et transports (bus, navettes pour les îles, gare de Vannes à 35 km).
Visite virtuelle et reportage photographique sur demande.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Arzon (56640)
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