Achat maison 155 m2 Auriol (13390), 5 pièces - 799 000 €
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Auriol (13390)

Maison 5 pièces - 155 m² 799 000 € *

Patrick Senegas consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Patrick Senegas Consultant immobilier à Marseille 9ème (Bouches-du-Rhône)


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Ouest Exposition Nord-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />4 000 m² Jardin de
    4 000 m²
  • Terrasse de <br />53 m² Terrasse de
    53 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

AURIOL, QUARTIER LE BRAOU , BELLE VILLA AVEC STUDIO, PISCINE ET GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un quartier résidentiel avec vue dominante, a 10mm du village et des commerces , sur une parcelle de 4200m2 une belle villa de 125m2 + un studio de 29m2.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine équipée avec cellier, un wc indépendant, une chambre parentale de plein pied avec salle de bain et un…

AURIOL, QUARTIER LE BRAOU , BELLE VILLA AVEC STUDIO, PISCINE ET GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un quartier résidentiel avec vue dominante, a 10mm du village et des commerces , sur une parcelle de 4200m2 une belle villa de 125m2 + un studio de 29m2.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine équipée avec cellier, un wc indépendant, une chambre parentale de plein pied avec salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau.
Possibilité d'agrandissement de la pièce de vie.
A l'étage se trouve 2 chambres de 11 et 16m2 avec salle d'eau et wc.
Un studio de 29m2 complète ce bien offrant ainsi un espace de vie total de 154m2.
Le grand jardin est agrémenté d'un pool house avec sa piscine en béton 8X4
Garage + stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison très bien entretenue et de bonne facture offre une cadre de vie idyllique : Calme, luminosité, vue, grands espaces tout en étant proche de tout.
Vous n'aurez qu'a poser vos meubles !
Chauffage individuel électrique - pompe à chaleur et climatisation - portail électrique - visiophone - fibre

Pour plus de renseignements et visites, merci de me contacter au numéro affiché

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198583
Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 799 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Auriol (13390)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2979 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2000
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
167 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.0 et 2740.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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