Achat maison 155 m2 Colombes (92700), 7 pièces - 999 000 €
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Colombes (92700)

Maison 7 pièces - 155 m² 999 000 € *

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Emilie Gasser consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Emilie Gasser Consultante immobilier à Colombes (Hauts-de-Seine)


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />750 m² Jardin de
    750 m²
  • Balcon de <br />2 m² Balcon de
    2 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />60 m² Cave de
    60 m²
  • Sous-sol de <br />60 m² Sous-sol de
    60 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

92700 - COLOMBES - LES VALLEES - MAISON 8 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 700m² - MAISON AVEC TRES GRAND JARDIN

Emilie Gasser, consultante effiCity, vous propose cette maison d'environ 155m² sur quatre niveaux, sur une grande parcelle de 700m² située dans le très agréable quartier des Vallées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie : séjour, salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine équipée ouvrant sur la véranda, et WC.
Au 1er étage, trois chambres, un dressi…

92700 - COLOMBES - LES VALLEES - MAISON 8 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 700m² - MAISON AVEC TRES GRAND JARDIN

Emilie Gasser, consultante effiCity, vous propose cette maison d'environ 155m² sur quatre niveaux, sur une grande parcelle de 700m² située dans le très agréable quartier des Vallées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie : séjour, salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine équipée ouvrant sur la véranda, et WC.
Au 1er étage, trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Au 2ème étage, deux vastes chambres mansardées dont une avec douche.
Le sous-sol avec vastes pièces, rangements, possibilité de créer family-room, home cinema ...
Dans le grand jardin, vous disposez également d'une belle terrasse ouvrant sur le jardin arboré
Vous proifiterez d' une pièce avec cheminée pour recevoir vos amis, une profession libérale ou une jeune fille au pair.
Deux dépendances dans le jardin complètent ce bien.
Possibilité de garer trois véhicules en enfilade avec portail électrique avec un car port.

Située en plein cœur des Vallées, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des gares (lignes L et J), facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier familial saura vous séduire par sa convivialité et sa dynamique.
De nombreux travaux sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, pleine de caractère et offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur d'un quartier recherché.

Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55 pour visiter

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189580
Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 999 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,52% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 965 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Colombes (92700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1920
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
284 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.0 et 3210.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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