Doix Lès Fontaines (85200)
210 000 € *
Exclusivité efficity
5 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de 
1 garage
1 stationnement intérieur
3 stationnements extérieurs
DOIX-LÈS-FONTAINES (5200) – MAISON DE CARACTÈRE 155 m² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE – JARDIN ARBORÉ 3 620 m² – GARAGE - CAVE ET DÉPENDANCES.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de caractère d’environ 155 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Est et un beau potentiel d’aménagement.
✨ Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée / bureau de 13,5 m²
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DOIX-LÈS-FONTAINES (5200) – MAISON DE CARACTÈRE 155 m² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE – JARDIN ARBORÉ 3 620 m² – GARAGE - CAVE ET DÉPENDANCES.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de caractère d’environ 155 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Est et un beau potentiel d’aménagement.
✨ Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée / bureau de 13,5 m²
Une pièce de vie chaleureuse de 31 m² avec insert et système de récupération de chaleur chauffant le salon, l’entrée et l’étage, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud.
Une grande cuisine aménagée de 25,5 m², équipée d’un poêle à granulés chauffant le reste de la maison.
Une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés
Un cellier de 9,5 m² et une cave complètent ce niveau
À l’étage :
Un palier avec espace bureau dessert l'espace nuit comprenant 4 chambres (environ 10,5 m², 12 m² et 16 m²)
Un bureau, pouvant faire office de chambre d’appoint.
🏡 Dépendances et extérieurs
Garage
Deux dépendances de 24 m² et 25 m², dont une avec un bureau de 10 m², idéale pour une activité indépendante, un studio ou du télétravail
Un appentis de 28 m²
Magnifique jardin arboré de 3 620 m², offrant calme et intimité.
🌿 Environnement & situation
Circuit pédestre au bout de la maison, idéal pour les amateurs de nature et de balades
À 10 minutes de Fontenay-le-Comte
Accès autoroute A84 à 10 minutes.
À environ 45 minutes de Niort et de La Rochelle
Située au cœur du Parc naturel régional du Marais Poitevin.
🔧 Prestations techniques
Huisseries double vitrage
Toiture refaite en 2016
Puits de forage
Assainissement individuel conforme
👉 Une maison pleine de charme, à économie d'énergie électrique. Elle est idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel privilégié.
💰 Informations complémentaires
Taxe foncière : 900 €
Doix Lès Fontaines (85200)
Quel est le prix moyen au m2 ?
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