Achat maison 155 m2 Lattes (34970), 7 pièces - 730 000 €
Demander des infos sur ce bien

Lattes (34970)

Maison 7 pièces - 155 m² 730 000 € *

Visite Visite visite virtuelle du bien

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

LATTES CENTRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – PISCINE – TERRASSE 100 M² – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU/CELLIER

À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant près de 70 m² de pièce de vie, une vaste terrasse de 100 m², une piscine et un cadre de vie privilégié au cœur de Lattes.

Exposée Ouest, cette maison lumineuse se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste espace de vie d’environ 70 m², comprenant séjour, salo…

LATTES CENTRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – PISCINE – TERRASSE 100 M² – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU/CELLIER

À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant près de 70 m² de pièce de vie, une vaste terrasse de 100 m², une piscine et un cadre de vie privilégié au cœur de Lattes.

Exposée Ouest, cette maison lumineuse se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste espace de vie d’environ 70 m², comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, avec accès direct à une grande terrasse d’environ 100 m²
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée
Une chambre d'environ 11 m² avec sa salle d’eau attenante
Un bureau ou cellier d'environ 13 m²
Un WC indépendant

À l’étage :

Trois chambres d’environ 12 m² chacune, avec rangements intégrés
Une salle de bains avec WC

À l’extérieur : vous profiterez d’un agréable espace de vie avec piscine enterrée, coin détente abrité et espace de jeux à l’arrière de la maison.

À proximité immédiate des pistes cyclables reliant Lattes à Palavas, du tramway, des écoles (crèche, primaire, collège) et des commerces dans un secteur résidentiel très calme. Accès rapide à Montpellier, et plages accessibles à vélo via piste cyclable.

Un bien rare alliant volumes, confort et emplacement privilégié.


📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219481
Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 730 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lattes (34970)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2600 euros
  • Charges diverses annuelles : 2640 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
90 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.0 et 2600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser