Achat maison 155 m2 Pouilly-en-Auxois (21320), 5 pièces
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Pouilly-En-Auxois (21320)

Maison 5 pièces - 155 m²

379 000 € *

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Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est-Ouest Exposition Sud-Est-Ouest
  • Jardin de <br />800 m² Jardin de
    800 m²
  • Terrasse de <br />22 m² Terrasse de
    22 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont fiers de vous présenter cette très jolie maison individuelle de 155 m² à Pouilly-en-Auxois.
Accès A6 et A38. Toutes commodités présentent sur la commune.

Edifiée en 2006 sur un vide sanitaire de 80cm, ce pavillon très lumineux de 155 m² est construit sur une parcelle de 800 m² orientée Sud dans un cadre verdoyant avec une très belle vue dégagée. Terrain clos et arboré par des arbres fruitiers
De plus, vous aurez la…

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont fiers de vous présenter cette très jolie maison individuelle de 155 m² à Pouilly-en-Auxois.
Accès A6 et A38. Toutes commodités présentent sur la commune.

Edifiée en 2006 sur un vide sanitaire de 80cm, ce pavillon très lumineux de 155 m² est construit sur une parcelle de 800 m² orientée Sud dans un cadre verdoyant avec une très belle vue dégagée. Terrain clos et arboré par des arbres fruitiers
De plus, vous aurez la possibilité d'aménager 55 m² supplémentaires de comble.

La maison se décompose de la manière suivante :
RDC
Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie exposé Sud très lumineuse ( 71 m² ) vous offrira un très beau volume ; Une chambre ; Un toilette ; Une salle de douche ; Une buanderie ( ou cellier) faisant office de sas entre la cuisine et le garage.

Etage
Une grande mezzanine ; 3 chambres ; Une salle de bain ; Un toilette

Nul doute que vous profiterez des extérieurs grâce à la terrasse idéalement exposée et savourerez les beaux jours dans le jardin.

De plus la maison est composée d'un très grand garage de 55 m².

HUISSERIES : Double vitrage ALU
CHAUFFAGE : Chauffage au sol réfractaire électrique
ECS : Cumul électrique

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181009
Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 379 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pouilly-En-Auxois (21320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1400 euros
  • Charges diverses annuelles : 1680 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2006

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
219 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.0 et 3300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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