Achat maison 155 m2 Saint-Avertin (37550), 6 pièces
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Saint-Avertin (37550)

Maison 6 pièces - 155 m² Exclusivité efficity

470 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Sous-sol de <br />90 m² Sous-sol de
    90 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITE - 37550 - SAINT-AVERTIN - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 155M² - PISCINE - JARDIN - TERRASSE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale érigée sur un terrain clos et arboré de 1 347 m².

Elle se situe à seulement 5 minutes de l’école, de l’arrêt de bus, des commerces et de l’accès à l’autoroute A10.

Au premier niveau, une entrée dessert un SEJOUR LUMINEUX DE 42 m² orienté Ouest avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée de 14m²…

EXCLUSIVITE - 37550 - SAINT-AVERTIN - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 155M² - PISCINE - JARDIN - TERRASSE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale érigée sur un terrain clos et arboré de 1 347 m².

Elle se situe à seulement 5 minutes de l’école, de l’arrêt de bus, des commerces et de l’accès à l’autoroute A10.

Au premier niveau, une entrée dessert un SEJOUR LUMINEUX DE 42 m² orienté Ouest avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée de 14m² aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES DE 12,5M²et 13,5M² avec placards, d’une salle de bains disposant également d’une douche et de deux WC séparés.

Le sous-sol offre DEUX CHAMBRES supplémentaires, dont une de 23M², ainsi qu’un grand garage de 50M² et une piscine de 4x8mètres

La maison est équipée de volets électriques et d’une chaudière à condensation. Entièrement rénovée, elle conjugue confort moderne et fonctionnalité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199359
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 470 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Avertin (37550)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2300 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1977
  • Façade en Crépi
  • Toit en Fibre-ciment

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
204 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.0 et 3240.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
21 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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