Achat maison 155 m2 Saujon (17600), 5 pièces
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Saujon (17600)

Maison 5 pièces - 155 m²

360 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />36 m² Terrasse de
    36 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

À proximité immédiate du centre de Saujon, cette maison individuelle de 155m² offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme et tranquillité.

Récemment rénovée en partie, elle séduit par ses volumes ouverts et lumineux, ainsi que par ses prestations déjà engagées. La pièce de vie offre un bel espace convivial, prolongé par une cuisine moderne avec îlot central. Ce niveau dispose également d’une seconde cuisine d’été.

L’espace nuit, à l’étage, comprend trois chambres, dont une suite paren…

À proximité immédiate du centre de Saujon, cette maison individuelle de 155m² offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme et tranquillité.

Récemment rénovée en partie, elle séduit par ses volumes ouverts et lumineux, ainsi que par ses prestations déjà engagées. La pièce de vie offre un bel espace convivial, prolongé par une cuisine moderne avec îlot central. Ce niveau dispose également d’une seconde cuisine d’été.

L’espace nuit, à l’étage, comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse avec dressing et salle d’eau. Ce niveau est complété par une salle de bains à rénover.
Un garage double, rare sur le secteur, ainsi que deux cours intérieures intimistes, viennent parfaire l’ensemble et créent une atmosphère chaleureuse, facile à vivre, sans contrainte d’entretien.
La maison présente également un potentiel intéressant d’aménagement et de personnalisation, avec des espaces restant à finaliser selon vos envies.

Située dans un environnement vivant, et à quelques minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et commodités.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212620
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saujon (17600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 864 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1800

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
75 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.0 et 3000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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