Achat maison 156 m2 Étaules (17750), 7 pièces
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Étaules (17750)

Maison 7 pièces - 156 m²

498 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />500 m² Jardin de
    500 m²
  • Terrasse de <br />150 m² Terrasse de
    150 m²
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17750 - ETAULES - MAISON DE PLAIN-PIED 118m² - LOGEMENT INDEPENDANT 38m²- TERRASSE BOIS EXOTIQUE - CELLIER - JARDIN ARBORE & CLOS - PISCINE CHAUFFÉE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison et son logement indépendant, tous 2 de plain pied, construits en 2009, à trois minutes des commodités (commerces, marché, école, mairie,...). Situés dans un environnement calme, ces 2 logements se trouvent sur un terrain arboré d…

17750 - ETAULES - MAISON DE PLAIN-PIED 118m² - LOGEMENT INDEPENDANT 38m²- TERRASSE BOIS EXOTIQUE - CELLIER - JARDIN ARBORE & CLOS - PISCINE CHAUFFÉE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison et son logement indépendant, tous 2 de plain pied, construits en 2009, à trois minutes des commodités (commerces, marché, école, mairie,...). Situés dans un environnement calme, ces 2 logements se trouvent sur un terrain arboré de 1100m². La maison principale se compose d'un salon/séjour lumineux de 45m2, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier. Le logement indépendant de 38m2 comprend une pièce de vie de 24m2, une cuisine, une salle d'eau avec wc et 1 chambre. Un abri bois complète cet ensemble et permet d'abriter notamment la filtration de la piscine qui agrémente le jardin (chauffée - dimensions 8mx4m - traitement automatique par électrolyse de sel). La terrasse d'environ 150m2 est en bois exotique. Les deux logements sont équipés d'une VMC, de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, baies coulissantes en aluminium. Mode de chauffage dans la maison par climatisation réversible et plancher rayonnant et radiateurs électriques dans le logement indépendant. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / [email protected] ou Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 177384
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 498 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,32% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 482 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Étaules (17750)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2009
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
201 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.0 et 2620.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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