Achat maison 157 m2 Élancourt (78990), 7 pièces
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Élancourt (78990)

Maison 7 pièces - 157 m²

545 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Terrasse de <br />70 m² Terrasse de
    70 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

Élancourt – Maison familiale rénovée, jardin sans vis-à-vis & combles aménagés

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 157 m² habitables, rénovée, édifiée sur un terrain clos de 917 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Élancourt.

Ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Élancourt – Maison familiale rénovée, jardin sans vis-à-vis & combles aménagés

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 157 m² habitables, rénovée, édifiée sur un terrain clos de 917 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Élancourt.

Ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Un intérieur spacieux et fonctionnel, pensé pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec îlot central

Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative

un cellier et une buanderie indépendante, parfaitement équipée, avec accès direct au jardin

À l’étage :

Une salle de bains avec double vasque et WC suspendu

Trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une salle de bains moderne avec une baignoire, une douche et une double vasque

Dans les combles aménagés :

Deux pièces complémentaires offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux

Un extérieur privilégié, à l’abri des regards

Le terrain de 917 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Une terrasse d’été aménagée accueille repas et réceptions en famille ou entre amis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété.

Un environnement recherché, proche de toutes les commodités

La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel d’Élancourt, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

À proximité immédiate :

Établissements scolaires : maternelle, primaire, collège et lycée

Infrastructures de loisirs : parc de jeux, théâtre, cinéma, équipements sportifs, pistes cyclables

Commodités : commerces de proximité accessibles rapidement

Transports : lignes de bus à quelques pas, desservant la gare de La Verrière, avec accès direct vers Versailles, Paris Montparnasse, La Défense et Rambouillet

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et tranquillité

Vous recherchez une maison familiale rénovée, offrant de beaux espaces intérieurs, un jardin sans vis-à-vis et un environnement résidentiel de qualité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravi de vous accompagner.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191752
Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 545 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Élancourt (78990)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2875 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1976
  • Façade en Peinture
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
249 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.0 et 3860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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