Achat maison 157 m2 La Couronne (16400), 7 pièces
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La Couronne (16400)

Maison 7 pièces - 157 m²

390 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />7 640 m² Jardin de
    7 640 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16440 - NERSAC - MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - DOUBLE GARAGE - PARC ARBORÉ

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans une impasse.

Cette charmante propriété d'environ 156 m² se compose de la façon suivante :

Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie attenant (accès au double garage), une chambre avec placard et un wc séparé.

A l'étage, un palier avec un coin bu…

16440 - NERSAC - MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - DOUBLE GARAGE - PARC ARBORÉ

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans une impasse.

Cette charmante propriété d'environ 156 m² se compose de la façon suivante :

Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie attenant (accès au double garage), une chambre avec placard et un wc séparé.

A l'étage, un palier avec un coin bureau, une suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing), deux autres chambres avec placard et un wc séparé.

Jardin clos et arboré d'environ 2600 m² auquel s'ajoute une partie boisée (taillis) d'environ 5 000 m².

Informations complémentaires :

Piscine enterrée au chlore (pompe 2021, liner 2024)
Chaudière gaz de ville à condensation avec chauffage au sol et radiateur avec thermostat connecté 2022
Fibre optique
Double garage d'environ 43 m²
Menuiserie double vitrage PVC
Volets PVC gris
Portail et portes de garage motorisés (gestion à distance par téléphone)
Terrasse en composite 2021
Pas d'anomalie électrique

L'environnement de la maison est très bon, avec toutes les commodités à proximité, ainsi que des écoles maternelles et primaires pour les enfants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception.

Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181775
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 390 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 375 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Couronne (16400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2005
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
83 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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