Achat maison 157 m2 Saint-Pierre-de-Coutances (50200), 7 pièces
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Saint-Pierre-De-Coutances (50200)

Maison 7 pièces - 157 m²

274 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • Sous-sol de <br />90 m² Sous-sol de
    90 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

50200 - SAINT PIERRE DE COUTANCES - MAISON FAMILILAE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHEDRALE
TERRAIN DE 2000 M2 - 5 CHAMBRES -

Dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant une vue rare et privilégiée sur la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Coutances.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale et lumineuse.
La cuisine indépendante, agrémentée d’une verrière, s’ouvre visuellement sur le séjo…

50200 - SAINT PIERRE DE COUTANCES - MAISON FAMILILAE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHEDRALE
TERRAIN DE 2000 M2 - 5 CHAMBRES -

Dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant une vue rare et privilégiée sur la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Coutances.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale et lumineuse.
La cuisine indépendante, agrémentée d’une verrière, s’ouvre visuellement sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux rythmé par la douce présence d’un poêle à bois. Un grand salon baigné de lumière complète cet espace, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu’un WC.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant à chacun son cocon. Un WC indépendant et une salle de bains (à moderniser selon vos goûts) complètent ce niveau.

Le sous-sol total est un véritable atout : garage, buanderie, chaufferie et deux pièces de rangement vous permettront d’organiser facilement votre quotidien.

À l’extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² invite à la détente, aux jeux d’enfants et aux repas d’été en profitant d’un cadre verdoyant et d’une vue remarquable.

✨ Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206899
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 274 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Pierre-De-Coutances (50200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.0 et 2730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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