Achat maison 157 m2 Terres-de-Haute-Charente (16270), 5 pièces - 245 000 €
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Terres-De-Haute-Charente (16270)

Maison 5 pièces - 157 m² 245 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />5 200 m² Jardin de
    5 200 m²
  • Terrasse de <br />35 m² Terrasse de
    35 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

La Halle de l’Immobilier de Saint-Junien vous propose cet ancien moulin de 1900, entièrement rénové pour associer authenticité et confort actuel.
Située à Suris sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété de 157 m² offre un environnement calme en prise directe avec la nature.
La pièce de vie de 50 m², largement vitrée, s'ouvre sur la rivière et constitue le cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains mixte (douche…

La Halle de l’Immobilier de Saint-Junien vous propose cet ancien moulin de 1900, entièrement rénové pour associer authenticité et confort actuel.
Située à Suris sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété de 157 m² offre un environnement calme en prise directe avec la nature.
La pièce de vie de 50 m², largement vitrée, s'ouvre sur la rivière et constitue le cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains mixte (douche et baignoire).
À l’étage, l'espace se compose d'une mezzanine lumineuse et de deux chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau.
À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses aux ambiances différentes dont une en bord de Charente.
Un cabanon et un local bois complètent l'ensemble.
Un bien aux volumes équilibrés, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien paisible sans travaux à prévoir.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie singulier.
Jérémy PELLETIER EI-Rsac 101 520 237 - 07.68.59.09.11 ou par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222079
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,52% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 230 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Terres-De-Haute-Charente (16270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
201 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.0 et 2890.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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