Achat maison 158 m2 Brest (29200), 7 pièces
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Brest (29200)

Maison 7 pièces - 158 m² Exclusivité efficity

365 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • Sous-sol de <br />48 m² Sous-sol de
    48 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

29200 - BREST - LAMBEZELLEC - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 158 m2

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité et beaucoup de goût.

Cette maison spacieuse de 158 m2, mitoyenne du côté du garage, est située près du parc de Keralan. Elle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Les prestations de cette maison sont de qualité avec une rénovation récente, vous garan…

29200 - BREST - LAMBEZELLEC - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 158 m2

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité et beaucoup de goût.

Cette maison spacieuse de 158 m2, mitoyenne du côté du garage, est située près du parc de Keralan. Elle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Les prestations de cette maison sont de qualité avec une rénovation récente, vous garantissant un confort optimal.

COTE JOUR : la majestueuse cage d'escalier dessert un vaste séjour de 40 m2, équipé d'un poêle offrant une chaleur douce et authentique, donnant accès à un balcon exposé Sud pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée est entièrement rénovée et offre un espace convivial pour partager des repas en famille.

COTE NUIT : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, dont une chambre en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, des WC indépendants

Le sous-sol de 48 m2 vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, d'une buanderie et d'un garage pour stationner une voiture.

LES PLUS !
- le terrain de plus de 400 m2 offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les journées ensoleillées
- la chaudière au gaz est de 2021
- isolation des combles et des murs, installation électrique, salle de bains et cuisine sont récents
- mise en conformité du raccordement au tout-à-l'égout en cours
- vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec des arrêts tout proches de bus et BHNS (Bus à Haut Niveau de Service en provenance de la gare et du Centre-Ville de Brest), pour faciliter vos déplacements au quotidien

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197657
Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 365 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,29% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 350 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Brest (29200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2333 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1972
  • Façade en Peinture

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
188 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.0 et 3600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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